ONDERBOUWCONSTRUCTIE
Peil
Het peil van de bedrijfsruimte is de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer . Vanaf peil worden de diepte- en hoogtemaatvoering gemeten.
Heiwerk
Het bedrijfsverzamelgebouw is gefundeerd op geprefabriceerde betonnen heipalen . een en ander conform het funderingsadvies , tekeningen en berekeningen van de constructeur. ( Bestaand )
Fundering
De afmetingen van de betonnen funderingsbalken , – poeren of -stroken volgens de tekeningen en berekeningen van de constructeur. ( bestaand )
Begane grondvloer
De begane grondvloer is uitgevoerd als een monoliet gestorte en gewapende betonvloer met een maximaal toelaatbare veranderlijke vloerbelasting van 800 Kg/m2 .De bovenkant van de begane grondvloer is door middel van vlinderen , vlak afgewerkt . De vloerafmetingen , plaats van eventuele dilataties, soort en hoeveelheid wapening volgen uit de tekeningen en berekeningen van constructeur. ( Bestaand ) . de vloer wordt gestraald en voorzien van een coating.
Binnen riolering
Elke bedrijfsunit wordt standaard voorzien van een afgedopte vuilwaterafvoer met een diameter van 130 mm op een vaste locatie . De vuilwaterafvoeren eindigen op circa 100 mm boven de begane grondvloer. Buiten de gevel wordt de afvoer aangesloten op het rioleringssysteem . Het eventueel leveren en aanbrengen van overige binnen riolering is niet standaard opgenomen.
OPBOUWCONSTRUCTIE
Dragende constructie
De staalconstructie bestaat uit het benodigde aantal hoofdspanten , kopgevelconstructies , hulpstaal en windverbanden. De plaats en afmetingen volgens de tekeningen en berekeningen van de constructeur. De gehele staalconstructie zal voorzien worden van een standaard coating in een n.t.b standaard kleur conform keuze architect.
Binnenwanden
De binnenwanden bestaan uit geïsoleerde sandwich wandpanelen met een metalen afwerking in de kleur wit met een minimale Rc=2.5 De panelen zijn niet brandwerend.
GEVEL
Gevelbeplating
De gevel wordt voorzien van blind bevestigde geprofileerd sandwichpanelen Rc> 2.5 m2K/W De gevel worden aan de buitenzijde voorzien van een coating in de kleur conform tekening architect . De gevelbekleding wordt voorzien van de benodigde lekdorpels , dakrand profielen , hoek- en aansluitprofielen in dezelfde kleur als de gevelbeplating.
Overhead deuren
De bedrijfsruimten worden voorzien van een stalen geïsoleerde handmatig bediende overheaddeur , afmeting 4000×4000 mm ( b x h ) . buitenzijde deur conform kleuren architect. In de sectionaldeur een loopdeur opnemen voorzien van een cilinderslot. De overheaddeuren worden in een railsysteem aangebracht, waarbij de overheaddeur wegdraait ter hoogte van onderkant dakconstructie. Er worden ventilatie roosters aangebracht in de deur.
DAK
Dakconstructies
Over de stalen liggers worden metalen geprofileerde dakplaten aangebracht , isolatie Rc > 2.5 m2 K/W mechanisch bevestigd , en dakbedekking. Het dak is berekend op de belasting van zonnepanelen t/m een maximaal gewicht van 30 kg/m2.
Hemelwaterafvoeren
De goten worden aangesloten op PVC hemelwaterafvoeren welke worden aangesloten op de buitenriolering.
NUTSVOORZIENINGEN
Electra
Alle units worden voorzien van een groepenkast met 3 groepen en 1 wandcontactdoor. De groepenkast wordt aangesloten op het Electra net inclusief aansluitkosten. De aansluiting bedraagt 3 x 16 A Er wordt geen ( nood ) verlichting aangebracht.
Stroom wordt geleverd door Zonnepareltje.
Water
Er wordt in de meterkasten op de kop van elk blok een hoofdwatermeter aangebracht. Vanuit de hoofdwatermeter wordt naar elke unit een waterleiding aangebracht. De units krijgen een afgedopte waterleiding in de unit. Als optie kan op deze waterleiding een tussenmeter en kraan worden aangesloten , er worden geen blusmiddelen aangebracht.
BUITENVERHARDING
De rijbaan en de parkeerplaats worden geheel verhard . Het terrein wordt door middel van inritten aangesloten op het openbaar gebied . de terreinverharding bevat voldoende straatkolken voor de benodigde afwatering van het terrein aangesloten op de riolering . Schade aan het straatwerk als gevolg van zetting van de grond is van garantie uitgesloten .
WIJZIGINGEN
Het is mogelijk dat uit nader overleg met de gemeente , nutsbedrijven , garantieverstrekkende leveranciers of uit bouwkundige noodzaak wijzigingen geen afbreuk doen aan de omschreven kwaliteitseisen en/of het gebruiksgenot.
Voorts wijzen wij de koper erop dat u voor reclame- uitingen en/of in eigen beheer aan te brengen indelingen vergunning c.q. toestemming van de gemeente dient te verkrijgen . Het uitgangspunt voor deze reclame-uitingen is aangegeven op de , bij deze technische omschrijving behorende , tekening.
Tevens kan de gemeente alvorens ingebruikname toe te staan aanvullende vergunningen eisen , bijvoorbeeld met betrekking tot de milieubelasting. De benodigde vergunning ( en ) c.q. toestemming dient door de koper zelf aangevraagd en gefinancierd te worden.
Voor gedetailleerde informatie omtrent toegestaan gebruik en bestemmingsplan bepalingen verwijzen wij u naar de gemeente.
Overig
De bedrijfsruimten worden voorzien van een huisnummeraanduiding , reclame uitingen zoals op artist impressions , worden niet aangebracht.