GEBRUIK
Uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijven en ZZP’ers, ten behoeve van diverse bedrijfsactiviteiten, eventueel met ondersteunende kantoorfuncties. De bedrijfsunits zijn daarnaast ook zeer geschikt voor opslagdoeleinden. Ook bijzonder functioneel als belegging, indien u de bedrijfsunit wenst te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.
AFMETINGEN (indicatief)
Standaardunits: 4.500 mm breed x 8.920 mm diep x 5.500 mm hoog.
Vloerbelasting 800kg/m2.
PARKEREN
Op het terrein worden parkeerplaatsen gerealiseerd. De bestrating van de rijbaan bestaat uit klinkers.
BESTEMMINGSPLAN
Conform het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Hollands Kroon bekend onder de naam ‘Bedrijventerreinen’, zijn de gronden bestemd voor bedrijfsdoeleinden (geen detailhandel) tot milieucategorie 3.2.
STARTBOUW & OPLEVERING
De prognose is dat de bouw aanvangt in het 3e kwartaal van 2025. De oplevering geschiedt na een bouwtijd van 120 werkbare dagen. Nadere informatie over de oplevering ontvangt tijdens het bouwproces.
TERREINTEKENING
In nauw overleg met de ontwikkelaar, aannemer, architect en adviseurs van deze bouwontwikkeling. Wijzigingen nadrukkelijk voorbehouden mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van de bedrijfsunits.
De op de tekening ingeschreven maten zijn circa maten en de indeling op de situatietekening is opgesteld aan de hand van de laatst bekende gegevens van het bedrijventerrein.
Aan afbeeldingen, tekeningen en andere informatie uit deze verkoopbrochure van Van de Giesen makelaars bij Roos kunnen geen rechten worden ontleend. De in deze verkoopbrochure vermelde/afgebeelde kleurstellingen is bedoeld als indicatie.
GARANTIES
Binnenriolering : 6 jaar
Buitenriolering : 2 jaar
Glas (isolerende werking) : 2 jaar
Hang- en sluitwerk : 1 jaar
(Hoofd)draagconstructie : 10 jaar
Installaties : 2 jaar
Dakbedekking : 10 jaar (i.c.m. servicecontract)
Dak- en wandbeplating : 10 jaar (i.c.m. servicecontract)
Voorzieningen buiten de units : uitgesloten
Verkleuringen : uitgesloten
(Alleen geldig bij het voldoen aan de onderhoudsvoorschriften).
Bij aankoop tekent u een koop- aannemingsovereenkomst (KAO). Deze ontvangt u van de makelaar en (formeel) de laatste akte van levering van het perceel (met daarin opgenomen de Algemene Bepalingen, bijzondere lasten en verplichtingen).
Van de notaris ontvangt u een conceptakte van levering, splitsingsakte en splitsingstekening. U wordt door de notaris uitgenodigd voor de notariële overdracht.
Begrippenlijst afkortingen:
ZZP’ers | zelfstandigen zonder personeel |
Rc | warmteweerstand (Resistance construction) |
wcd | wandcontactdoos |
VVE | Vereniging van Eigenaren |
CAI | Centrale Antenne-Inrichting |
KAO | Koop-aannemingsovereenkomst |
V.O.N. | Vrij op naam |
BW | Burgerlijk Wetboek |
CBS | Centraal Bureau voor de Statistiek |
CPI | Consumentenprijsindex |
UBO | Ultimate Beneficial Owner |